2021年9月成都金融城写字楼租赁市场分析
2021/10/13 10:47:08 来源：86写字楼网
摘要: 成都金融城是一座具有绿色田园景观融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能为一体的综合城市化区域，创造一个24小时全天候充满活力的生态城市空间，实现从“建区”向“造城”的转变。成都金融城聚集发展传统金融业、新兴金融业、大型企业总部、高端配套服务业等各业态。成都金融城写字楼总存量达775.71万平方米，其中甲级写字楼506.95万平方米，乙级写字楼268.75万平方米。
成都金融城占地5.1平方公里，是四川省西部金融中心战略的重要载体。并且成都金融城聚集发展传统金融业、新兴金融业、大型企业总部、高端配套服务业等各业态。
2021年9月，成都金融城写字楼总存量达775.71万平方米，其中甲级写字楼506.95万平方米，乙级写字楼268.75万平方米。
租金方面，2021年9月，成都金融城写字楼平均租金为3.09元/㎡·天，环比上升0.32%。甲级写字楼平均租金为2.77元/㎡·天，环比下降0.72%；乙级写字楼平均租金为3.16元/㎡·天，环比上升0.64%；
售价方面，2021年9月，成都金融城写字楼平均售价为15480元/㎡，环比上升0.15%。
空置率方面，2021年第2季度，金融城写字楼空置率为8.48%，其中甲级写字楼空置率9.13%，乙级写字楼空置率7.38%。
作为成都13个市级战略功能区之一的金融总部商务区，之所以以“金融城”的概念亮相，是因为其开发原则为绿色田园、功能复合和立体开发，也就是说，将建成的不仅仅是一个8小时工作时间外即为空城、夜晚一片漆黑的单一商务区域，而是一座具有绿色田园景观融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能为一体的综合城市化区域，创造一个24小时全天候充满活力的生态城市空间，实现从“建区”向“造城”的转变。
天府国际金融中心 成都金融城写字楼租售电话：400-6789-401
天府国际金融中心，地址位于天府大道北段966号，北起繁雄大道，南至孵化园北干道，西连益州大道，东临成仁快速路西侧，横跨锦江，同处成都市高新区锦江区两个行政区划。总建筑面积374000平方米，标准层面积1800平方米，层高达2.8米，物业管理费20元/m²/月，停车位4347个。
目前，中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国保险监督管理委员会四川监管局等金融监管及服务机构，民生银行、安邦保险、中国人寿等大型金融企业及成都市土地矿权交易中心、成都农村产权交易所、北交所西南中心等要素交易市场都已入驻天府国际金融中心。
复地金融岛 成都金融城写字楼租售电话：400-6789-401
复地金融岛，位于成都市高新区金融城，处于成都金融城核心位置，科华南路与锦城大道交汇处，复地金融岛被成都母亲河锦江四面环抱，为360度全临江。复地金融岛独占原生江心岛屿，总建筑面积约95万平方米。复地金融岛由成都复地明珠置业有限公司建成，总占地面积120001平方米，物业公司为上海高地物业管理有限公司成都分公司。
誉峰国际中心M6 成都金融城写字楼租售电话：400-6789-401
誉峰国际中心M6，占据成都高新区金融城总部商务区核心地段，集聚城市顶级资源配套，周边汇聚近千家金融服务机构，世界500强、央企、国企、大型外资企业云集，拥有大量高素质精英消费人群。誉峰国际中心M6，标准层面积2000平方米，层高达2.8米，物业管理公司为广州宁骏物业管理有限公司，物业管理费22元/m²/月。
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