2021年4月成都桐梓林写字楼市场行情
2021/4/27 10:09:10 来源：86写字楼网
摘要: 2021年4月成都桐梓林写字楼，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌22.74%，写字楼出售价格18877元/㎡，环比下跌1.05%，静态投资回报率约为24年。
2021年4月成都桐梓林写字楼，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌22.74%，写字楼出售价格18877元/㎡，环比下跌1.05%，静态投资回报率约为24年。
该写字楼共有楼盘28个，热度较高的楼盘包含：新希望大厦、商鼎国际写字楼、保利中心写字楼、国航世纪中心写字楼、丰德国际广场写字楼、来福士广场、魏玛国际广场、上善国际、东福大厦。
新希望大厦写字楼，写字楼出租均价2.37元/㎡·天，环比下跌8.49%，写字楼出售均价12703元/㎡，静态投资回报率约为15年。地址为成都桐梓林人民南路四段45号，建筑面积81140㎡，标准层面积2900㎡，标准层高3.60m，开发商为四川新希望房地产开发有限公司，物业公司为锦官新城物业管理公司，物业费18.5元/平米·月，停车位地上1个、地下305个。
商鼎国际写字楼，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌21.18%。地址为成都桐梓林人民南路四段27号，楼盘的总层数为28层，建筑面积144419㎡，占地面积210000㎡，标准层高3.30m，开发商为岷江新希望房地产开发有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司，物业费7.5元/平米·月，停车位地上1个、地下734个。
保利中心写字楼，写字楼出租均价1.79元/㎡·天，环比下跌40.33%，写字楼出售均价14352元/㎡，静态投资回报率约为22年。地址为成都桐梓林人民南路四段领事馆路7号，楼盘的总层数为28层，建筑面积98679㎡，占地面积43682㎡，标准层面积2050㎡，标准层高3.80m，开发商为保利（成都）房地产开发有限公司，物业公司为保利物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地上1个、地下1350个。
国航世纪中心写字楼，写字楼出租均价2.07元/㎡·天，环比下跌29.59%。地址为成都桐梓林航空路1号，建筑面积197000㎡，占地面积19668㎡，标准层面积1700㎡，标准层高3.60m，开发商为中国航空集团建设开发有限公司，物业公司为利丰物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上200个、地下700个。
丰德国际广场写字楼，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌7.59%。地址为成都桐梓林人南立交桥航空路6号，建筑面积178601㎡，占地面积33862㎡，标准层高3.60m，开发商为成都万瑞置业有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下900个。
来福士广场写字楼，写字楼出租均价2.69元/㎡·天，环比下跌34.23%。地址为成都桐梓林人民南路四段3号，楼盘的总层数为36层，建筑面积28512㎡，占地面积32574㎡，标准层高3.10m，开发商为新加坡凯德集团，物业公司为仲量联行，物业费16元/㎡·月。
魏玛国际广场写字楼，写字楼出租均价1.96元/㎡·天，环比下跌3.45%。地址为成都桐梓林高攀东路3号，楼盘的总层数为33层，建筑面积116000㎡，占地面积14500㎡，标准层面积1700㎡，标准层高3.05m，开发商为成都市开元房地产开发有限责任公司，物业公司为成都花园物业管理有限责任公司，物业费2.80元/平米·月，停车位地上1个、地下707个。
上善国际写字楼，写字楼出租均价2.98元/㎡·天，环比下跌39.92%。地址为成都桐梓林人民南路四段46号，楼盘的总层数为26层，建筑面积76000㎡，占地面积43154㎡，标准层高3.90m，开发商为四川万佳实业有限责任公司，物业公司为仲量联行，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下416个。
东福大厦写字楼，写字楼出租均价1.17元/㎡·天，与上月持平。地址为成都桐梓林玉林北路3号，楼盘的总层数为19层，建筑面积12414㎡，标准层面积750㎡，开间面积120㎡，标准层高3.00m，物业公司为成都上实锦绣物业服务有限责任公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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